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上周西安土地成交2宗 市场整体"空虚寂寞"
作者: 发布日期:2016/8/30 来源: 点击次数:2745

据西安国土资源交易网显示(8.22~8.28),西安土地成交2,成交面积15552.77㎡(折合23.33亩),揽金2701万元,土地成交宗数环比下降7宗。其中,在8月24日,陕西衡林置业有限公司1781万元摘得大兴新区陕西省艺术研究所以南、陕西云海投资管理有限公司以西、陕西省畜牧兽医站以北8亩商住用地,该宗地为西安希尔国际公馆项目用地。宗地为城改性质用地,加上拆迁安置等费用,宗地实际成交总价6148万元,实际亩单价768万元/亩。

宗地编号 区域 属性 成交面积(㎡) 成交价格(万元) 受让方
ZZ1-(26)-199 周至县 住宅、商业 10165.02 920 西安创同房地产开发有限公司
LH4-1-35-3 大兴新区 住宅、商业 5387.75 1781 陕西衡林置业有限公司

宗地一:地籍编号为ZZ1-(26)-199号,位于周至县108国道以西,周济路东、南环线以北。宗地面积为10165.02平方米(折合15.248亩)。规划用地性质为商住用地,其中住宅用地8651.91平方米(折合12.978亩),商服用地1513.11平方米(折合2.270亩)。容积率不大于2.5不小于2.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%。住宅用地出让70年,商服用地出让40年,设为共用宗。

宗地二:宗地位于大兴新区陕西省艺术研究所以南、陕西云海投资管理有限公司以西、陕西省畜牧兽医站以北,地籍编号为LH4-1-35-3,净用地面积8655.49平方米(折合12.983亩,不含代征道路1.82亩)。本次出让净用地面积5387.75平方米(折合8.081亩), 其中出让住宅用地4625.31平方米(折合6.938亩),出让商服用地762.44平方米(折合1.143亩),与4.902亩的安置用地设为共用宗。用地性质为居住、商服用地,容积率不大于5.5,建筑密度不大于29%,绿地率不大于30%。土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。




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